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地下室漏水的原因?怎么样做好地下室的防水补漏?
来源:www.yncxfs.cn 发布时间:2021年03月29日

地下室防水是防水工程中重点,关乎地下空间的建筑质量安全,因此做好地下防水十分重要。为此南材旭防水工程有限公司为大家介绍地下室防水补漏的相关案例,科普地下室防水补漏的知识。


  • 地下室漏水的原因以及防水补漏的具体措施:
1侧墙和底板表面渗水。
理由:
(1)混凝土施工质量差,有微孔渗透;
(2)防水涂料粘结不牢固或损坏。
堵塞措施:
(1)清理渗水部位,用水泥基防水涂料堵塞渗水。
(2)清理渗水部位后,用水乳氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料堵塞渗水。
二是地下室大面积严重漏水。
原因:
(1)混凝土配合比和施工质量差,有填充孔;
(2)地下室因各种原因开裂;
(3)防水涂料施工质量差或防水涂料延伸不足,导致防水涂料开裂。
堵塞措施:
除了可以采用墙内和墙后注浆、防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆、挂网水泥砂浆抹面等方法外,还可以采用防水涂料,先引流排水,再填缝堵孔,防止渗漏。

3变形缝、施工缝、新旧结构接头泄漏。


原因:
(1)混凝土质量差,收缩过大,开裂;
(2)这些部位的细部防水处理方法不当,如止水带放置位置不当、混凝土灌注不严、嵌缝膏填充不严等
(3)密封材料和防水涂层的伸长率不足,但会破裂或脱离粘接面等。
堵塞措施:
(1)填充漏水部位,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

(2)用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等。)和纤维材料作为表面增强防水层。


四穿墙管及预埋管漏水。
原因:
(1)管道或套管安装不当,周围有裂缝和缝隙;
(2)细部处理方法不当,管外壁和混凝土预留孔壁之间的密封材料填充不严,外防水涂料加强层粘结不良等。
(3)密封材料和防水涂料因伸长不足而开裂或脱离粘结面。
堵塞措施:
(1)清理管道外部空间的填充密封材料或灌浆,严密堵塞;
(2)用弹性防水涂料和纤维材料作为增强防水层连接管道和地下室墙面的根部。