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钢结构房屋漏水的补漏措施
来源:www.yncxfs.cn 发布时间:2021年03月31日

鉴于目前我国钢结构建筑技术仍处于探索和发展阶段,且在市场竞争中,通过对已施工完成的钢结构建筑的调查,发现在钢结构建筑竣工投入使用后,出现了不同程度的屋顶漏水现象,屋顶漏水已成为钢结构建筑质量的通病。


一般而言,彩钢板屋面的渗漏主要是由自攻螺丝、彩钢板搭接、脊瓦、抽心铆钉、人造成彩钢板变形和采光窗等装饰部位的防雨胶脱落等原因造成的。其对应的渗漏点主要可分为以下几个方面:
屋顶螺丝和紧固件上的漏水现象。
这一现象主要发生在双层彩钢板和单层彩钢板屋面,施工过程中,攻丝力量过大、过轻,自螺丝打偏、打斜,都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或形成凹陷,通过保温棉聚积,积少成多。此外,自攻丝位置不正,错失彩钢板下檩条而直接形成孔也是造成漏水的一个重要原因。这类漏水现象在单层彩板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显,主要是因为雨水通过彩板与檩条接触的部位漏水后,直接散开,不一定快速滴落。
二、彩钢搭接处漏水。
横搭接缝和竖搭接缝、彩钢板搭接处漏水,如果彩钢板的瓦波过低或雨水量较大未过瓦波,就容易形成大面积漏水,而且不易发现漏水点,一旦形成就不易维修,这种情况在弧形屋面多见。这主要是由于板材之间搭接不紧,自攻丝未打满造成的空隙等原因。
三、脊瓦漏水。

轻钢结构屋面施工中,因脊瓦引起的漏水也是比较常见的现象。当雨季特别是雨量大的时候,两片彩钢板脊瓦下的缝隙中的雨水溅出,造成大面积渗漏。


通过对彩钢板屋面结构的分析,找出可能的渗漏点和渗漏原因,并提出治理方案。根据多年施工经验,提出两种渗漏处理方案:
屋顶整体重做防水。
该方案可使彩钢板屋面形成整体连接式防水层,城工防水建议采用自粘卷。自粘卷是一种防水、密封材料,本身可以与基面结合,可分为有胎自粘卷和无胎自粘卷两种。胎自粘上、下自粘胶中间夹胎基组成,上覆面为乙烯膜,下覆面为可剥性硅油膜。无胎自粘是由自粘胶与上部乙烯膜及下部硅油膜结合而成。本品具有自愈性,即卷材在遇到穿刺或硬物嵌入时,会自动与这些物体结合成一个整体,仍然保持良好的防水性能。而且表皮采用了纯金属箔材料,具有抗热保温功能。使彩钢瓦在夏天时的温度降低5-10度。
对屋面螺丝和紧固件、彩钢板搭接处、脊瓦等部位进行防水处理。它的施工流程是:清理基层→涂覆基层处理防水材料→加加强层施工→涂覆防水涂料。